devient
1- pour améliorer vos revenus.
- si vous avez contracté un prêt hypothécaire, son remboursement en sera facilité par la perception des loyers.
- lorque votre prêt hypothécaire sera remboursé votre revenu mensuel s'en verra d'autant augmenté.
- les nouvelles constructions sont maintenant aux normes QZEN. De ce fait, le locataire sait qu'il va louer une maison qui répond aux normes écoénergétiques, parfaitement isolée et ventilée. Le loyer sera d'autant plus élevée.
- vous percevez immédiatement un rendement de +/- 4% par la perception des loyers.
- votre rendement locatif évolue à la hausse, chaque année, grâce à l'indexation des loyers.
2- pour sécuriser votre retraite.
- après remboursement de votre ou de vos prêts hypothécaires et en approche de l'âge de la retraite, celle-ci sera bien plus confortable si vous pouvez compter sur des revenus locatifs ou sur du capital si vous décidez de vendre un ou plusieurs de vos immeubles.
Parlez-en avec Quentin.
0472/13.33.19
4- pour une protection contre l'inflation.
- L'inflation érode chaque année la valeur de votre capital financier. - les placements bancaires ayant un rendement inférieur à l'inflation, votre capital se dégrade un peu plus, au fur et à mesure des années qui passent. - par contre, un revenu locatif est indexé. - tenant compte du fait que la mensualité de votre prêt hypothécaire peut être fixe durant toute la durée de celui-ci et que les taux d'intérêts sont extrêmement bas, tant votre capital que votre revenu s'améliorent au lieu de se dégrader.
5- pour, in fine, réaliser une plus-value.
- les prix de l'immobilier résidentiel augmentent chaque année. - votre capital immobilisé augmente donc chaque année avec l'évolution croissante constante du marché immobilier belge. - La Région Wallonne doit faire face à un "défi démographique" : il y a une pénurie de logement. Cette pénurie est une pression supplémentaire sur les prix de l'immobilier. - Résultat : au terme du paiement de votre investissement, vous pourrez bénéficier d'une plus-value non négligeable en cas de revente.